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住宅抵押借款,商住两用房产生意贷款,抵押农村自建现房教育贷款,适用房屋出国留学贷款,抵押个人住房生活支出贷款,抵押自建房本大额贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、昆明个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合昆明住宅借款条件的住宅、商住两用房作抵押物；
4、住宅抵押平台规定的其他借款条件.
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抵押自建房子经营贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,全款住房出国留学贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等实力雄厚,与昆明多家银行和借资机构有长期的合作关系,双方通过长期的住房抵押借资合作并建立了良好信誉基础.
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而昆明现房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借款,经营性现房抵押借款,消费类现房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,昆明现房抵押借款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借款能批上可观的借款额度.
4、昆明现房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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昆明房屋抵押贷款流程：
一、需要办理个人房产抵押经营贷款,抵押公司房子经营贷款,房屋建筑装修贷款,住宅抵押教育贷款,经济适用房本生意贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给昆明房屋贷款公司.
三、专业办理昆明房屋贷款的经理,上门查验房屋情况.填写《客户贷款申请表》.
四、到昆明公证处办理委托公证手续.
五、签订房屋贷款合同补充协议及签印收条.
六、房屋贷款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还贷款本金及利息贷款结束.
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